Achat Maison 10 Pièces LA ROQUE SUR PERNES

Maison à vendre 10 Pièces LA ROQUE SUR PERNES

details surface

400

details chambres

6

details garage

1

details sdb

2

950 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 026.62 € / mois *

Mas construit en 1970 de pierres importées d'une église du 13ème siècle. Admirablement situé à flanc de colline la plus prisée du Comtat Venaissin, entre Pernes-les-Fontaines (3 km) et Saint-Didier (3.5 km).

400 m2 environ sur 2 niveaux avec piscine (12 x 6 m), au milieu d'un vignoble, un verger et un parc arboré de 1,5 hectare.

Au rez-de-jardin : environ 100 m² composé de 3 chambres, cuisine salon avec cheminé, un cellier, une cave aménagée et un petit chaix pour la production de vin.

Au premier étage : entrée voûtée en pierre, salon 50 de m² avec cheminée, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains d'environ 16 m², toilette. Immense balcon entourant la maison et offrant une vue imprenable sur les vignobles, équipé d'un four à pain/pizza authentique, et d'une véranda de 20 m2 environ.

Comble de 100m² aménageable.

Habitation annexe de 20 m² environ.

Le vignoble d'un demi-hectare est planté en cépages de table : Muscat de Hambourg, Chasselas, Muscat d'Alexandrie et en vin de cuve : Pinot, Merlot, Chardonnay, Syrah et Temparillo. Le verger comprend 150 arbres de multiples variétés : Figues, Prunes, Kaki, Pommes, Poires, Amandiers, Grenades, Noisetiers, Nèfle du Japon, Jujubier. Des fruits en permanence de Mai à Décembre ! Plus de 120 Oliviers variés dont 8 arbres tricentenaires, offrant une production de 40 litres d'huile extra vierge par an.

Alimentation en eau par puits forage 8 m3/h (eau très pure) , canal de Carpentras pour la vigne et puits classique pour le verger.

ré: 3555
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Tiphanie Franquinet
06.68.21.64.49
RSAC 893 181 628
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3555
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    400m²
  • Nbre de pièces
    10
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    15000
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


311 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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Tiphanie FRANQUINET

Agent commercial
RSAC : 893181628
ERA VENTOUX - MAZAN

ERA VENTOUX

98, place du 8 Mai

84380 MAZAN

74 ANNONCES

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    Marylise J.

    Je suis particulièrement satisfaite de l accompagnement effectué par l agence ERA de Mazan.Particulierement par Caroline toujours positivement présente et efficace , à l...
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    Den T.

    Très satisfait de toute l'équipe et en particulier d'Emma SCHMIT.
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    Max A.

    Une équipe jeune et dynamique, très professionnelle, avec qui nous avons plaisir à travailler avec l'agence de Mazan 84380 - Excellente formation. Bravo à tous -
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    Jean Michel n.

    la force du réseau ERA est d'avoir mis mon annonce pour la vente de mon bien sur de nombreux sites, d'avoir utilisé les réseaux sociaux, même personnels des...
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    Dominique R.

    Une vente compliquée qui a pris du temps entre la promesse et la réalisation du fait des acheteurs. Pendant toute cette longue période le suivi par Océane et Emilie a...
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    Chantal Z.

    Je remercie Nathalie d'avoir été aussi compétente durant tout le parcours. Parfait il n'y a rien à ajouter.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 026.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.