Achat Maison 10 Pièces LA ROQUE SUR PERNES

Maison à vendre 10 Pièces LA ROQUE SUR PERNES

details surface

400

details chambres

6

details garage

1

details sdb

2

950 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 026.62 € / mois *

Mas construit en 1970 de pierres importées d'une église du 13ème siècle. Admirablement situé à flanc de colline la plus prisée du Comtat Venaissin, entre Pernes-les-Fontaines (3 km) et Saint-Didier (3.5 km).

400 m2 environ sur 2 niveaux avec piscine (12 x 6 m), au milieu d'un vignoble, un verger et un parc arboré de 1,5 hectare.

Au rez-de-jardin : environ 100 m² composé de 3 chambres, cuisine salon avec cheminé, un cellier, une cave aménagée et un petit chaix pour la production de vin.

Au premier étage : entrée voûtée en pierre, salon 50 de m² avec cheminée, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains d'environ 16 m², toilette. Immense balcon entourant la maison et offrant une vue imprenable sur les vignobles, équipé d'un four à pain/pizza authentique, et d'une véranda de 20 m2 environ.

Comble de 100m² aménageable.

Habitation annexe de 20 m² environ.

Le vignoble d'un demi-hectare est planté en cépages de table : Muscat de Hambourg, Chasselas, Muscat d'Alexandrie et en vin de cuve : Pinot, Merlot, Chardonnay, Syrah et Temparillo. Le verger comprend 150 arbres de multiples variétés : Figues, Prunes, Kaki, Pommes, Poires, Amandiers, Grenades, Noisetiers, Nèfle du Japon, Jujubier. Des fruits en permanence de Mai à Décembre ! Plus de 120 Oliviers variés dont 8 arbres tricentenaires, offrant une production de 40 litres d'huile extra vierge par an.

Alimentation en eau par puits forage 8 m3/h (eau très pure) , canal de Carpentras pour la vigne et puits classique pour le verger.

ré: 3555
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Tiphanie Franquinet
06.68.21.64.49
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3555
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    400m²
  • Nbre de pièces
    10
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    15000
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


311 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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Tiphanie FRANQUINET

Agent commercial
RSAC : 893181628
ERA VENTOUX - MAZAN

ERA VENTOUX

98, place du 8 Mai

84380 MAZAN

61 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 026.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.